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不動産投資が注目されるわけは？

預貯金の利息がほとんど期待できない低金利の時代に、ミドルリスクミドルリターンの不動産投資が注目されないわけがありません。





FXや株式投資などのハイリスクハイリターンの投資法に比べ、大きなリターンは見込めませんが、毎月安定的な収入が見込める（空き室がない限り）ことや、購入する物件を担保にして資金調達ができるということが大きな特徴が退職金の運用先として注目されているのです。





また、まとまった資金を必要としないため会社勤めをしながら不動産投資をするサラリーマン大家さんも増えています。


マンション不動産投資

不動産投資のメリット、デメリット

マンション投資等の不動産投資のメリットは、まずあげられるのは投資資金が用意に借りられるということでしょうか。購入する物件を担保に出来ますので、自己資金が少なくても投資が可能となります。


例えば自己資金が500万円で購入するマンションが3000万円としますと、マンションを担保にして2,500万円を借り入れ家賃収入で返済が出来ます。返済し終わった時にマンションが資産となります。





ただマンションが空き室になったときには返済金を用意しなければなりません。これがデメリットとなります。




マンション不動産投資

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